北京的产房，也就是大家常说的“产房分配”，这事儿早就不是当年那种“凭本事争”的年代了。目前这行当，早就彻底转成“靠资格分”了，核心逻辑就是“房票 + 积分”。你要是想进去，起初得浏览一下那个叫“北京市商品房共有产权改革住房公积金管理信息系统”的玩意儿，里面把你的人生履历、社保记录全框起来，系统会自动给你算出个“房票分”。
这个分，是你未来几年能拿到的“产房额度”，满分是 15 分，平均下来每年也就 3 分，你得攒够才行。
这分不是想去的想去，不去也没办法，这就跟去公立医院看病去挂号一样，排长队说明啥？说明你没分。 再看这积分如何算，起到的时候得满 30 分才能去摇号，0 到 30 分那得靠排队，30 分以上就是免号了。
大家都知道，这 30 分是哪位攒出来的？是那些在公积金中心上班的“房票人”。你要是不在单位，那得自己去跑，平时存够几分能办几分，年底冲一下，但北京这地儿，网点忒少，大局部都放不住。
故此目前根本都在单位里办了，要么有人代持。你要是单位没办，那就只能看着别人拿，自己只能靠自己慢慢攒。
这逻辑听着挺好办，但实际操作起来，大量人一启动都不知道具体如何弄，后来才发现，那时候自己还年轻，哥们儿都在外面办，自己只能眼睁睁看着别人先拿权。 那这分到底如何攒呢？好办说就是交公积金，交得越多，分就越高。但有个细节要注意，不是交就自动分，你得是“缴存”了才有资格算分。并且这分有个工夫窗口，一般每年只算一次，最好是在年底要么年初多存点，不然到了年底再想攒，可能已经过期了。
这点大量人搞不懂，当作平时年年都存，实际上每年只有一次，并且过了窗口就没法补了。
故此大量人宁愿在单位提前存，也不愿自己跑那趟远路。 要是你单位没办，那只能自己操作，但这本身就比单位办还难。自己跑公积金中心，手续繁琐，材料还要自己预备，还得自己排队办事，耗时耗力不说，还得揪心材料弄错。目前这种情况，大量年轻人还是选择“挂靠”。也就是找个有资格的中介公司，帮你在系统里填个名，让系统当作你是缴存单位。
这中介费是有的，几千块也不便宜，但换来的是比别人提前拿分，比别人早拿权。你要是能占便宜，那哪位还去跑那些难走的系统？自然，这中介费得自己掏，是个纯赚头。 除了我自己能攒，要么挂靠，还有一种方式，就是看亲戚哥们儿。
只要亲戚哥们儿在单位办了，你也跟着一起算分。他们先攒够了，你再跟着填，这样你就能比别人晚一点去摇号，要么早点拿到新的房票。
这招别看听着土，但在实际操作中确实有用，出于大量人就是靠这种“互换”的方式，把别人的分占到了自己头上。 这实际上就是北京产房分配的大实话：信息不对称是常态，资源有限。你认定自己能抢，实际上大约率不是。大家都不好办，都在挤这最终的一口饭吃。你要是不想争，那就老老实实攒积分，等轮到自己，那时候再努力，起码比那些没分、直接排队的人要好办点。
这行当，确实得看缘分，也得看运气。
不过话说回来，只要你有房票，有积分，有名额，这事儿就比你想象中好办多了，不用天天愁，也不用跟人抢。 故此啊，要是你目前还没分，也别急着焦虑。先看看自己能不能找到靠谱的单位，要么问问身边有没有哥们儿在单位里办了。
要是不中，那就尽早启动存钱，别等到年底窗口一关，才想起来。北京产房的事件，光靠运气是搞不来的，老老实实按规矩去操作，这才是正道。说不定哪天轮到了你，到时候你也能顺利拿到那张宝贵的产房票。


相关标签：