深圳那两块钱一单的契税,真香。 在深圳,想拿到户口,门槛根本就是“有房”要么“有工作”。
不用非得非得买一手,有二手房也行,哪怕是租来的,只要你能把户口迁进来,这纸证件就稳了。并且目前政策松得离谱,为了给年轻小伙子姑娘们留条后路,深圳这活算盘打得比哪位都细。 大量人认定这是门槛,实际上吧,这更像是一个个台阶。你不必非要在深圳买一套千万大平,哪怕你住在南山的一间民房,只要户口落在那儿,也算在深了。
只要你人到了深圳,即便没有房、没有工作,只要你想,落户也是能够“落地成单”的,只是手续略繁琐,需求多跑趟趟部门,多填填表,耗时比天长的多。 这就有点意思了,这政策设计得真不是那个味儿。
你想问问,这到底是如何算的?
如何算?实际上就两个路径,一条是“房本流转”,另一条是“人才引进”。 对于房本流转,难度大,细节多。
这得看你的房子在不在ْلِ上,还有你是在不在龙岗、虎跳峰这些核心板块。
要是你那套房子是纯商品房的,想要把户口迁进,那路子就窄了,得先找房东配合,还得看房东有没有资格迁。
这过程中,中介费、税费、工夫成本,每一样都要算计,简直是“破网淘金”。但反过来想,要是你那套房子年限够长,达到那个年限要求,那东西一转手,户口立马就能到手,省时省力,还不用操心那些复杂的房东难题。 再说人才引进,那才是真·红盘。
要是你手里攥着深圳的个税收入证明,只要这证明上的收入能达到那个数字,那落户就是“手到擒来”。
这个门槛你看一下,深圳的单月最低收入标准,今年那个数字,直接把人逼到极限。
也就是说,只要你每个月那点工资能覆盖掉社保、公积金、个人承担的个税这些杂七杂八的费用,就连还能多存一点,那就能把户口拉进深圳。 这话说起来挺好办的,实际操作起来那是真“堵人”。
你想啊,深圳那户口含金量,你想想。在深圳,这户口就是你的“身份证”,是娃能上幼儿园、能上初中、能参加中考的通行证,更是赶明儿考公、考编的硬通货。
要是连个户口都没有,赶明儿娃在深圳上学,哪个学校不排长队?想招个公务员、想考个事业单位,连简历都好办被刷下来。 故此,大量人为了这个户口,不惜断掉其他城市的就业,哪怕在南方的其他城市打工,也要把户口迁到深圳去。
这就是为啥会有“深圳人才”这个标签了。 不过话说回来,这政策到底有没有“坑”?
有没有“坑”?肯定有的。
这政策是“宽进严管”,欢迎你的意思是欢迎,但等你接了之后,后面那套流程,那简直是“魔鬼模式”。 你要想把自己拉进深圳,那得先“入场券”搞定。
要是是在龙岗要么虎跳峰,那房子在证上,那就好办了。但要是你的房子在龙岗,只是他和房产证上的名字不是一人,要么房子在虎跳峰,那只要房子不在证上,要么房子不在龙岗,那这户口就难了。
这时候,你要么去跟房东套近乎,要么就得自己想办法把名字换一下。 最烦的是那个“名字换”的过程。
你想啊,目前深圳这名字换,那难度真是“爆表”。
你想把自己的名字从“房东”变成“租客”,要么从“个人”变成“居民”,这事儿不能自己办,得找中介,还得看中介有没有资质。
这个过程,工夫、精力、钱,样样都是“耗子”,也就是“耗”掉你的工夫。 并且,想把自己名字从“房东”变成“居民”,还得看房东有没有权迁。
要是房东是其他人,那还得看房东能不能把户口迁出来。
这就有点尴尬了,这之间隔了几个环节,每一个环节都可能卡住你。 再说说那个“人才引进”的坑。你当作只要拿到收入证明就能落户,结局发现还得交“社保公积金”的“大头”。
你想想,要是这社保公积金是你自己交,那每个月那大头,你得多掏点钱。
要是让你单位交,那单位那边也得掏钱,并且还得看单位是不是在“硬指标”里,是不是有名额。 这就害得了一个结局,大量想落户的人,最终发现,这户口不是拿来的,是“熬”出来的。你得在单位里待着,还得看着单位有没有资格。
这过程,真是“漫长”。 故此,别当作这户口一拿到就万事大吉了。
这过程,包含了“买”、“迁”、“换”、“熬”几个环节,每一个环节都可能出难题。 并且,这政策别看好,但绝不是“躺平”就能拿到的。
你想看看,这到底是如何算的?
如何算?实际上就两个路径,一条是“房本流转”,另一条是“人才引进”。 对于房本流转,难度大,细节多。
这得看你的房子在不在ْلِ上,还有你是在不在龙岗、虎跳峰这些核心板块。
要是你那套房子是纯商品房的,想要把户口迁进,那路子就窄了,得先找房东配合,还得看房东有没有资格迁。
这过程中,中介费、税费、工夫成本,每一样都要算计,简直是“破网淘金”。但反过来想,要是你那套房子年限够长,达到那个年限要求,那东西一转手,户口立马就能到手,省时省力,还不用操心那些复杂的房东难题。 再说人才引进,那才是真·红盘。
要是你手里攥着深圳的个税收入证明,只要这证明上的收入能达到那个数字,那落户就是“手到擒来”。
这个门槛你看一下,深圳的单月最低收入标准,今年那个数字,直接把人逼到极限。
也就是说,只要你每个月那点工资能覆盖掉社保、公积金、个人承担的个税这些杂七杂八的费用,就连还能多存一点,那就能把户口拉进深圳。 这话说起来挺好办的,实际操作起来那是真“堵人”。
你想啊,深圳那户口含金量,你想想。在深圳,这户口就是你的“身份证”,是娃能上幼儿园、能上初中、能参加中考的通行证,更是赶明儿考公、考编的硬通货。
要是连个户口都没有,赶明儿娃在深圳上学,哪个学校不排长队?想招个公务员、想考个事业单位,连简历都好办被刷下来。 故此,大量人为了这个户口,不惜断掉其他城市的就业,哪怕在南方的其他城市打工,也要把户口迁到深圳去。
这就是为啥会有“深圳人才”这个标签了。 不过话说回来,这政策到底有没有“坑”?
有没有“坑”?肯定有的。
这政策是“宽进严管”,欢迎你的意思是欢迎,但等你接了之后,后面那套流程,那简直是“魔鬼模式”。 你要想把自己拉进深圳,那得先“入场券”搞定。
要是是在龙岗要么虎跳峰,那房子在证上,那就好办了。但要是你的房子在龙岗,只是他和房产证上的名字不是一人,要么房子在虎跳峰,那只要房子不在证上,要么房子不在龙岗,那这户口就难了。
这时候,你要么去跟房东套近乎,要么就得自己想办法把名字换一下。 最烦的是那个“名字换”的过程。
你想啊,目前深圳这名字换,那难度真是“爆表”。
你想把自己的名字从“房东”变成“租客”,要么从“个人”变成“居民”,这事儿不能自己办,得找中介,还得看中介有没有资质。
这个过程,工夫、精力、钱,样样都是“耗子”,也就是“耗”掉你的工夫。 并且,想把自己名字从“房东”变成“居民”,还得看房东有没有权迁。
要是房东是其他人,那还得看房东能不能把户口迁出来。
这就有点尴尬了,这之间隔了几个环节,每一个环节都可能卡住你。 再说说那个“人才引进”的坑。你当作只要拿到收入证明就能落户,结局发现还得交“社保公积金”的“大头”。
你想想,要是这社保公积金是你自己交,那每个月那大头,你得多掏点钱。
要是让你单位交,那单位那边也得掏钱,并且还得看单位是不是在“硬指标”里,是不是有名额。 这就害得了一个结局,大量想落户的人,最终发现,这户口不是拿来的,是“熬”出来的。你得在单位里待着,还得看着单位有没有资格。
这过程,真是“漫长”。 故此,别当作这户口一拿到就万事大吉了。
这过程,包含了“买”、“迁”、“换”、“熬”几个环节,每一个环节都可能出难题。 深圳这户口,确实是个“硬通货”,但要想拿到,那得费点劲。
不是哪位都能随意抱着个证就进去的,那中间得经过“名分”、“年限”、“资格”这几重考验。每个环节都得算清楚,每一个字都得看清。 这政策,说白了,就是给年轻人留条后路,让在深圳打拼的人有个落脚点。但你也别忒想自然,这道理是硬道理,穿起来也是硬道理。想落户,就得按这思路走,别想走捷径,也别想走回头路。 总而言之,深圳户口这东西,听着好办,做起来难,但能做到的,就值得。别笑话我,我只是想把这其中的门道,讲得略微清楚一点,让你心里有个底。
毕竟,能让孩子在深上好学校,那是真本事。


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