北京的冬天来得特别快，特别是目前的南方，热得能拧开瓶盖的那种。
这自然得归功于几个世纪以来那些老房子都没能彻底封死，风一吹，热浪就钻进来，把窗户都吹得晃悠。 咱们小区里那几套刚装修的自建房，那会儿全是这种大白墙，板结得跟没活过似的。最终硬是做了个全封闭的加厚保温层，结局一年下来，外墙温度根本没变，反而成了“恒温桑拿房”。隔壁李叔的阳台，夏天外头锅烧得叮当响，里头就是蒸笼，那家伙比空调还费电。 那会儿物业大伙儿只盯着装修队进场报平安，目前得管得更细，得盯着他们的活儿到底干没干好，干得对不对。 最怕的就是那些“游击队”，想进想退，进的时候跟装修队勾结，退的时候怕被踢。
那会儿物业找装修队，就听装修队说啥“外墙防水”、“隔音改造”，听多了就信。目前得看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙保温，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 我们物业有个不成文的规矩，就是看他们报的施工方案。
要是人家说的防水层厚度不够，要么用了劣质材料，直接不让进场。
那会儿有些队伍进场就是摸摸鱼，看看有没有漏包，目前得让他们把具体的做法报上来，还要让他们用激光测距仪测测厚度，还得现场做个小试验，比如做个蓄水试验，看渗水不渗水。 说到噪音，这真是个老难题了。
那会儿装修队进场，吵得居民半夜都睡不着，哪位心里都明白，吵得了得，赶紧停工。目前别看有了噪声分贝仪，能听出来多少分贝，但真正干活的时候，还是得看人家如何干。
比如有些队伍为了省工夫，晚上十点还没散工就启动钻孔了，这个绝对不中。 有些队伍为了赶工期，白天晚上都干，噪音分贝直接能飙到 70 多分贝，这声音简直能把人的耳朵震出个洞来。
那会儿物业只要他们停工，目前得看他们报的分贝数据，要是超过标准，直接叫停。
比如咱们小区夏天到了，外面可能只有 30 多分贝，人家搞个电锯声，瞬间就冲破了八十里。
这不仅是扰民，更是扰心和扰安，居民要是真被吵得头疼，这装修队得给钱，还要加钱。 那会儿物业怕费事，装修队进场，物业看个空位，点了个“通过”。目前物业得盯着他们的表，看着他们的进度。
比如水管改造，那会儿有些队伍做完美容，最终泥巴没收拾干净利落，水泥渣子到处乱撒。目前要求他们务必把现场清理干净利落，不能有半块渣子，还得用机械清洗，不能靠人扫。 关于环保，这又成了个大话题。
那会儿装修队进场，主要看他们能不能搞定环保指标，目前物业得盯着他们的全过程。
比如那些甲醛、苯、TVOC 的排放，那会儿有些队伍为了省工夫，用的胶水忒浓，味道直接超标。目前要求他们务必关窗测试，让居民进去闻闻，让仪器测测。
要是超标，直接叫停，还得罚。 咱小区里那位王大爷可是个“环保老手”，那会儿带人装修，有个习惯，务必把自建房的外墙封存起来，封上那层加厚的保温层，把门窗都封死，这样能保证外墙温度根本不变。去年夏天，王大爷带人给自家阳台做了全封闭改造，结局发现，屋外外头锅烧得跟铁沸了，屋里却是蒸笼，那家伙比空调还费电，全封闭了反而成了“恒温桑拿房”。 这事儿后来被王大爷给闹了，物业一查，发现那几套本来没如何保温的房子，出于做了全封闭，外墙温度根本没变，成了恒温桑拿房。
后来物业跟那装修公司谈了，要求人家务必把外墙保温层做得更厚，把门窗密封得更严，否则不许进场。结局人家一看，这还不中，还得再加厚保温层，并且要安装双层玻璃窗，不然根本封不住。人家这才敲了头，说这房子本来就隔热不中，还得重新做。 再说到防水，这又是老生常谈了。
那会儿装修队进场，只图撇脱，做完防水就报平安。目前物业得盯着他们的做法，看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙防水，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 咱们小区里那几套刚装修的自建房，那会儿全是这种大白墙，板结得跟没活过似的。最终硬是做了个全封闭的加厚保温层，结局一年下来，外墙温度根本没变，反而成了“恒温桑拿房”。隔壁李叔的阳台，夏天外头锅烧得叮当响，里头就是蒸笼，那家伙比空调还费电。 那会儿物业大伙儿只盯着装修队进场报平安，目前得管得更细，得盯着他们的活儿到底干没干好，干得对不对。最怕的就是那些“游击队”，想进想退，进的时候跟装修队勾结，退的时候怕被踢。
那会儿物业找装修队，就听装修队说啥“外墙防水”、“隔音改造”，听多了就信。目前得看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙保温，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 我们物业有个不成文的规矩，就是看他们报的施工方案。
要是人家说的防水层厚度不够，要么用了劣质材料，直接不让进场。
那会儿有些队伍进场就是摸摸鱼，看看有没有漏包，目前得让他们把具体的做法报上来，还要让他们用激光测距仪测测厚度，还得现场做个小试验，比如做个蓄水试验，看渗水不渗水。 说到噪音，这真是个老难题了。
那会儿装修队进场，吵得居民半夜都睡不着，哪位心里都明白，吵得了得，赶紧停工。目前别看有了噪声分贝仪，能听出来多少分贝，但真正干活的时候，还是得看人家如何干。
比如有些队伍为了省工夫，晚上十点还没散工就启动钻孔了，这个绝对不中。 有些队伍为了赶工期，白天晚上都干，噪音分贝直接能飙到 70 多分贝，这声音简直能把人的耳朵震出个洞来。
那会儿物业只要他们停工，目前得看他们报的分贝数据，要是超过标准，直接叫停。
比如咱们小区夏天到了，外面可能只有 30 多分贝，人家搞个电锯声，瞬间就冲破了八十里。
这不仅是扰民，更是扰心和扰安，居民要是真被吵得头疼，这装修队得给钱，还要加钱。 那会儿物业怕费事，装修队进场，物业看个空位，点了个“通过”。目前物业得盯着他们的表，看着他们的进度。
比如水管改造，那会儿有些队伍做完美容，最终泥巴没收拾干净利落，水泥渣子到处乱撒。目前要求他们务必把现场清理干净利落，不能有半块渣子，还得用机械清洗，不能靠人扫。 关于环保，这又成了个大话题。
那会儿装修队进场，主要看他们能不能搞定环保指标，目前物业得盯着他们的全过程。
比如那些甲醛、苯、TVOC 的排放，那会儿有些队伍为了省工夫，用的胶水忒浓，味道直接超标。目前要求他们务必关窗测试，让居民进去闻闻，让仪器测测。
要是超标，直接叫停，还得罚。 咱小区里那位王大爷可是个“环保老手”，那会儿带人装修，有个习惯，务必把自建房的外墙封存起来，封上那层加厚的保温层，把门窗都封死，这样能保证外墙温度根本不变。去年夏天，王大爷带人给自家阳台做了全封闭改造，结局发现，屋外外头锅烧得跟铁沸了，屋里却是蒸笼，那家伙比空调还费电，全封闭了反而成了“恒温桑拿房”。 这事儿后来被王大爷给闹了，物业一查，发现那几套本来没如何保温的房子，出于做了全封闭，外墙温度根本没变，成了恒温桑拿房。
后来物业跟那装修公司谈了，要求人家务必把外墙保温层做得更厚，把门窗密封得更严，否则不许进场。结局人家一看，这还不中，还得再加厚保温层，并且要安装双层玻璃窗，不然根本封不住。人家这才敲了头，说这房子本来就隔热不中，还得重新做。 再说到防水，这又是老生常谈了。
那会儿装修队进场，只图撇脱，做完防水就报平安。目前物业得盯着他们的做法，看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙防水，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 咱们小区里那几套刚装修的自建房，那会儿全是这种大白墙，板结得跟没活过似的。最终硬是做了个全封闭的加厚保温层，结局一年下来，外墙温度根本没变，反而成了“恒温桑拿房”。隔壁李叔的阳台，夏天外头锅烧得叮当响，里头就是蒸笼，那家伙比空调还费电。 那会儿物业大伙儿只盯着装修队进场报平安，目前得管得更细，得盯着他们的活儿到底干没干好，干得对不对。最怕的就是那些“游击队”，想进想退，进的时候跟装修队勾结，退的时候怕被踢。
那会儿物业找装修队，就听装修队说啥“外墙防水”、“隔音改造”，听多了就信。目前得看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙保温，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 我们物业有个不成文的规矩，就是看他们报的施工方案。
要是人家说的防水层厚度不够，要么用了劣质材料，直接不让进场。
那会儿有些队伍进场就是摸摸鱼，看看有没有漏包，目前得让他们把具体的做法报上来，还要让他们用激光测距仪测测厚度，还得现场做个小试验，比如做个蓄水试验，看渗水不渗水。 说到噪音，这真是个老难题了。
那会儿装修队进场，吵得居民半夜都睡不着，哪位心里都明白，吵得了得，赶紧停工。目前别看有了噪声分贝仪，能听出来多少分贝，但真正干活的时候，还是得看人家如何干。
比如有些队伍为了省工夫，晚上十点还没散工就启动钻孔了，这个绝对不中。 有些队伍为了赶工期，白天晚上都干，噪音分贝直接能飙到 70 多分贝，这声音简直能把人的耳朵震出个洞来。
那会儿物业只要他们停工，目前得看他们报的分贝数据，要是超过标准，直接叫停。
比如咱们小区夏天到了，外面可能只有 30 多分贝，人家搞个电锯声，瞬间就冲破了八十里。
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比如水管改造，那会儿有些队伍做完美容，最终泥巴没收拾干净利落，水泥渣子到处乱撒。目前要求他们务必把现场清理干净利落，不能有半块渣子，还得用机械清洗，不能靠人扫。 关于环保，这又成了个大话题。
那会儿装修队进场，主要看他们能不能搞定环保指标，目前物业得盯着他们的全过程。
比如那些甲醛、苯、TVOC 的排放，那会儿有些队伍为了省工夫，用的胶水忒浓，味道直接超标。目前要求他们务必关窗测试，让居民进去闻闻，让仪器测测。
要是超标，直接叫停，还得罚。 咱小区里那位王大爷可是个“环保老手”，那会儿带人装修，有个习惯，务必把自建房的外墙封存起来，封上那层加厚的保温层，把门窗都封死，这样能保证外墙温度根本不变。去年夏天，王大爷带人给自家阳台做了全封闭改造，结局发现，屋外外头锅烧得跟铁沸了，屋里却是蒸笼，那家伙比空调还费电，全封闭了反而成了“恒温桑拿房”。 这事儿后来被王大爷给闹了，物业一查，发现那几套本来没如何保温的房子，出于做了全封闭，外墙温度根本没变，成了恒温桑拿房。
后来物业跟那装修公司谈了，要求人家务必把外墙保温层做得更厚，把门窗密封得更严，否则不许进场。结局人家一看，这还不中，还得再加厚保温层，并且要安装双层玻璃窗，不然根本封不住。人家这才敲了头，说这房子本来就隔热不中，还得重新做。 再说到防水，这又是老生常谈了。
那会儿装修队进场，只图撇脱，做完防水就报平安。目前物业得盯着他们的做法，看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙防水，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 咱们小区里那几套刚装修的自建房，那会儿全是这种大白墙，板结得跟没活过似的。最终硬是做了个全封闭的加厚保温层，结局一年下来，外墙温度根本没变，反而成了“恒温桑拿房”。隔壁李叔的阳台，夏天外头锅烧得叮当响，里头就是蒸笼，那家伙比空调还费电。 那会儿物业大伙儿只盯着装修队进场报平安，目前得管得更细，得盯着他们的活儿到底干没干好，干得对不对。最怕的就是那些“游击队”，想进想退，进的时候跟装修队勾结，退的时候怕被踢。
那会儿物业找装修队，就听装修队说啥“外墙防水”、“隔音改造”，听多了就信。目前得看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙保温，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 我们物业有个不成文的规矩，就是看他们报的施工方案。
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这不仅是扰民，更是扰心和扰安，居民要是真被吵得头疼，这装修队得给钱，还要加钱。 那会儿物业怕费事，装修队进场，物业看个空位，点了个“通过”。目前物业得盯着他们的表，看着他们的进度。
比如水管改造，那会儿有些队伍做完美容，最终泥巴没收拾干净利落，水泥渣子到处乱撒。目前要求他们务必把现场清理干净利落，不能有半块渣子，还得用机械清洗，不能靠人扫。 关于环保，这又成了个大话题。
那会儿装修队进场，主要看他们能不能搞定环保指标，目前物业得盯着他们的全过程。
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后来物业跟那装修公司谈了，要求人家务必把外墙保温层做得更厚，把门窗密封得更严，否则不许进场。结局人家一看，这还不中，还得再加厚保温层，并且要安装双层玻璃窗，不然根本封不住。人家这才敲了头，说这房子本来就隔热不中，还得重新做。 再说到防水，这又是老生常谈了。
那会儿装修队进场，只图撇脱，做完防水就报平安。目前物业得盯着他们的做法，看他们报的施工方案，看他们用的材料是不是真符合国标。
比如外墙防水，那会儿有些小工图省事，把掺量搞大了，里外两空，一旦下雨，墙皮脱落，掉下去的灰渣能砸坏楼下几户人家的窗台。 咱们小区里那几套刚装修的自建房，那会儿全是这种大白墙，板结得跟没活过似的。最终硬是做了个全封闭的加厚保温层，结局一年下来，外墙温度根本没变，反而成了“恒温桑拿


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